Planifiez votre logement avant votre arrivée
Se loger à Québec
La ville de Québec offre une variété d’options de logement et de secteurs pour se loger, adaptés à différents besoins et budgets. Une bonne planification avant votre arrivée pour vous familiariser avec ces options est essentielle et vous permettra de trouver un hébergement adapté à vos besoins pour la durée de vos études.
Vous loger relève de votre responsabilité. Depuis quelques années au Québec, la recherche de logement est plus ardue. Ainsi, vous devez effectuer vos recherches avant votre arrivée, et ce, le plus tôt possible pour éviter les mauvaises surprises.
Peu importe le type de logement que vous choisissez, consultez d’abord le site Web de votre établissement d’enseignement qui vous aidera à trouver des ressources.
Types de logement
Résidences étudiantes
Certains établissements d’enseignement disposent de résidences sur leur campus spécialement conçues pour leur clientèle étudiante. Cela peut être des chambres individuelles avec cuisine partagée, des appartements partagés ou des studios. Le prix du chauffage, de l’électricité et de l’eau chaude est compris dans le prix payé. Ces résidences incluent généralement des services supplémentaires comme le Wi-Fi ou la buanderie.
De plus, il offre l’avantage d’éviter les déplacements en vivant à proximité des lieux d’études, des laboratoires, de la bibliothèque et des équipements sportifs. Les résidences sont également un lieu de socialisation et de rencontres avec d’autres personnes étudiantes. Plusieurs choisissent de s’installer d’abord en résidence, puis, après s’y être forgé des amitiés, trouvent ensuite un logement pour le partager en colocation.
Les établissements suivants offrent des résidences étudiantes : Campus Notre-Dame-de-Foy, Cégep Garneau, Collège Mérici, École nationale d’administration publique, Institut national de recherche scientifique (via les résidences de l’Université du Québec) et Université Laval.
Appartements
Les appartements sont des logements individuels situés dans des immeubles. Ils peuvent varier en taille, du studio aux appartements à plusieurs chambres, et peuvent être loués, meublés ou non meublés. Les appartements sont plus souvent non meublés et vous devez payer votre loyer le 1er jour de chaque mois.
Au Québec, on désigne un logement par le nombre de pièces qu’il possède. La salle de bain est considérée comme une demi-pièce.
- 1 ½: 1 pièce avec cuisinette et salle de bain
- 2 ½: 2 pièces (chambre, avec une pièce contenant à la fois salon et cuisine) et salle de bain
- 3 ½: 3 pièces (chambre, cuisine et salon) et salle de bain
- 4 ½: 4 pièces (2 chambres, cuisine et salon) et salle de bain
- 5 ½: 5 pièces (3 chambres, cuisine et salon) et salle de bain
Chambres en colocation
Pour les personnes qui cherchent une option économique et sociale, la colocation offre la possibilité de louer une chambre dans une maison ou un appartement partagé avec d’autres personnes. Cela permet de diviser les frais de location et de partager les responsabilités domestiques. Cette forme de location est très répandue chez les personnes aux études.
Condos
Les condos sont des unités de logement individuelles dans des immeubles en copropriété. Ils offrent souvent des équipements et des services partagés tels que des salles de sport, des piscines ou des espaces communs. Parfois, on offre ces unités de logement en location.
Maisons unifamiliales
Il est également possible de louer des maisons individuelles, généralement situées dans les quartiers résidentiels de la ville. Ces maisons offrent plus d’espace et d’intimité, mais peuvent être plus coûteuses que les appartements ou les condos.
Logements temporaires
Pour les personnes à la recherche d’un logement à court terme ou d’urgence, il existe des options telles que les chambres d’hôtel, les auberges de jeunesse ou les locations de vacances qui peuvent être louées pour quelques jours ou quelques semaines. Il s’agit d’une option de logement de dernier recours car les frais s’élèvent rapidement. Nous vous recommandons d’identifier une option avant votre arrivée.
Meublé et semi-meublé
Un appartement meublé comprend tous les meubles, le réfrigérateur, la cuisinière et quelquefois les ustensiles et la vaisselle pour la cuisine de base. Un appartement semi-meublé comprend généralement uniquement le réfrigérateur et la cuisinière. Dans ces deux cas, vérifiez aussi si la laveuse et la sécheuse sont aussi incluses ou si vous avez accès à une buanderie.
Contrat de location (bail)
Tout appartement s’accompagne d’un bail à signer. Il est simple de trouver toutes les informations et procédures concernant la signature d’un bail sur les sites du Tribunal administratif du logement ainsi qu’Éducaloi.
Au Québec, les baux de location durent généralement une année et plusieurs personnes déménagent vers la fin juin et le début juillet. De nombreux logements sont affichés vacants pour cette période dès février. Il est donc préférable de commencer ses recherches le plus tôt possible autour de cette période de l’année. Notez toutefois qu’on peut trouver un logement à tout moment de l’année
Pour vous informer de vos droits comme locataire et les pièges à éviter, vous pouvez consulter Lappart.Info, le site de référence étudiante en logement.
Faire son budget
Il est très important de faire un budget réaliste pour éviter les mauvaises surprises en cours de route. Les établissements d’enseignement proposent des exemples de budget mensuel ou annuel pour vous aider à prévoir vos dépenses courantes.
Services
Avant de signer un contrat de location, informez-vous des coûts pour le chauffage et l’électricité. Au Québec, le chauffage est généralement électrique. Un appartement dit chauffé et éclairé signifie que le chauffage et les dépenses en électricité sont incluses dans le prix du loyer, incluant l’eau chaude. Il peut arriver qu’un logement soit uniquement chauffé, auquel cas la température est contrôlée par le propriétaire et ce dernier a l’obligation de la maintenir à un minimum de 21°C. Si le chauffage et l’éclairage ne sont pas compris dans le prix, vous devrez ajouter des frais au coût du loyer et procéder à votre abonnement à Hydro-Québec, le seul fournisseur d’électricité.
Le service d’eau potable est gratuit au Québec. Aucun besoin d’acheter de l’eau, de communiquer avec un fournisseur, ni de payer à l’utilisation.
Quant au Wi-Fi, il est occasionnellement inclus dans le prix du loyer. Autrement, vous devrez communiquer avec un fournisseur.
Transport
Pour éviter des coûts de transports, recherchez des options de logement à proximité de votre campus, ou encore près des lignes d’autobus les plus fréquentées, telles que les parcours 800, 801, 804 et 807.
Assurance habitation
Il est important de prendre une assurance habitation. En cas de vol, d’incendie ou de sinistre, elle protège vos biens et votre responsabilité quant aux dommages provoqués à la propriété ou aux biens d’autrui. Consultez le site Assurance Québec pour plus d’informations.
Aide à la recherche de location et de colocation
Sur les navigateurs et les réseaux sociaux, il suffit de faire des recherches telles que « logement à louer ville de Québec », « recherche colocation à Québec », « chambre étudiante à louer à Québec ». Il est possible de rechercher par quartier, par exemple « colocation Limoilou ». Un grand nombre d’options apparaitront tel que Kijiji, lesPAC, DuPropio, louer.ca, marketplace, etc. Les établissements d’enseignement diffusent parfois sur leurs sites une liste de locateurs externes ou des sites reconnus pour regrouper les offres de location. Moyennant des frais importants, il existe aussi des entreprises spécialisées du domaine telles que Reloc Québec.
Bonne recherche!
Éviter les fraudes
En tant que membre de la communauté étudiante de l’international, il y a un bon nombre d’informations à savoir pour éviter les obstacles… et aussi les fraudes, dont personne n’est malheureusement à l’abri. Découvrez comment préparer votre projet d’études pour venir à Québec, en écoutant spécialement cet épisode de notre série balado.
